2012〜2022年築, 専有面積84.24㎡〜104.24㎡の平均販売価格
京都府
66.5万円/㎡
前年比-13.8%
京都市左京区
98.3万円/㎡
前年比+58.1%
プラウド京都白川通
京都府京都市左京区一乗寺谷田町
/ 一乗寺駅 徒歩7分
2017年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
7,352万円
78.0万円/㎡
5,030
6,578
8,126
9,673
AI査定結果
推定相場価格
7,352万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,578万円〜8,126万円
69.8万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
プラウド京都白川通
6,780万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 94.24㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,780万円 | 71.9万円 | 1階 | 94.24㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/30 | 9,580万円 | 89.4万円 | 4階 | 107.17㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/04 | 9,580万円 | 86.4万円 | 4階 | 110.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 6,780万円 | 71.9万円 | 1階 | 94.24㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/02/24 | 6,780万円 | 71.9万円 | 1階 | 94.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,880万円 | 73.0万円 | 1階 | 94.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/18 | 9,980万円 | 90.0万円 | 4階 | 110.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,880万円 | 73.0万円 | 1階 | 94.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 7,080万円 | 75.1万円 | 1階 | 94.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 7,080万円 | 75.1万円 | 1階 | 94.24㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 6,280万円 | 74.7万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 9,980万円 | 93.1万円 | 4階 | 107.17㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,480万円 | 72.4万円 | 2階 | 75.65㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/06/22 | 5,180万円 | 70.6万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 5,000万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | プラウド京都白川通 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅7分 | 6,780万円 | 71.9万円 | 94.24㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | プレサンスロジェ洛北 京都市左京区一乗寺地蔵本町 | 茶山駅7分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2022/12/20 | イーグルコート下鴨テラス 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 茶山・京都芸術大学駅13分 | 9,800万円 | 87.3万円 | 112.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャリエ聖護院西町 京都市左京区聖護院西町 | 神宮丸太町駅7分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/02 | ザ・京都レジデンス岡崎神宮 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅14分 | 8,880万円 | 106.9万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.8%下落、京都市左京区では58.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は京都市左京区の平均と比較して26.9%割安です。